Category: หนี้สิน

3 วิธีในการเลือกซื้อคอนโดให้เหมาะสมสำหรับคนโสด

ในการเลือกซื้อคอนโดนั้น ก่อนที่จะซื้อต้องคำนึงถึงการเป็นอยู่ในระยะยาวด้วย หากรู้ตัวว่าจะต้องย้ายที่อยู่บ่อย ๆ การซื้อคอนโดจึงยังไม่ตอบโจทย์สักเท่าไหร่ แต่หากมั่นใจแล้วว่าไม่ได้ย้ายที่อยู่อาศัยแล้ว การซื้อคอนโดจึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดีแน่นอน เพราะไม่ต้องจ่ายค่าเช่าทุกเดือนทิ้งไปโดยเปล่าประโยชน์ โดยเฉพาะคนโสดที่ต้องอยู่คนเดียว ดังนั้นการเลือกซื้อคอนโดให้เหมาะสมจึงเป็นสิ่งที่สำคัญ ซึ่งมี 3 วิธี ดังนี้

เลือกทำเลให้ใกล้กับที่ทำงาน

การมีที่อยู่อาศัยใกล้กับสถานที่ทำงาน นับว่าเป็นการประหยัดเวลาและสะดวกสบายอย่างยิ่งเวลาเดินทางไปทำงาน ข้อนี้จึงเป็นสิ่งสำคัญที่ควรพิจารณาก่อนที่จะทำการซื้อคอนโด หากเลือกซื้อคอนโดที่ห่างไกลเกินไป จะเป็นการเพิ่มภาระค่าใช้จ่าย ไม่ว่าจะเป็น ค่าน้ำมัน, ค่าทางด่วน, รวมไปถึงการสึกกร่อนของยานพาหนะที่ใช้ขับขี่ในการไปทำงาน ดังนั้นการเลือกทำเลให้ใกล้กับสถานที่ที่ทำงานจึงสำคัญมากสำหรับคนโสดที่ต้องอยู่คนเดียว แถมยังช่วยลดโอกาสในการเกิดอุบัติเหตุได้ดีอีกด้วย

เลือกในราคากลาง ๆ ที่สามารถผ่อนได้ไหว

การเลือกคอนโดห้องที่มีราคาไม่สูงมาก จะเป็นการลดภาระค่าใช้จ่ายได้อีกหนทางหนึ่ง ซึ่งเป็นผลดีสำหรับคนโสด เนื่องจากต้องผ่อนหรือซื้อคอนโดเพียงคนเดียวเท่านั้น จึงไม่เหมาะสมเท่าไหร่ที่จะซื้อคอนโดในราคาที่สูง ๆ เพื่อลดโอกาสการมีปัญหาทางการเงิน อีกทั้งยังช่วยให้สามารถนำเงินในส่วนนี้นำไปใช้จ่ายในสิ่งที่จำเป็นอื่น ๆ ได้อีกด้วย

เลือกห้องที่มีระเบียงไม่หันชนกับห้องอื่น

สำหรับการเลือกซื้อคอนโด ฮวงจุ้ยของห้องนับว่าเป็นสิ่งที่สำคัญเป็นอย่างยิ่ง หากได้ห้องที่มีระเบียงหันชนกับห้องตรงข้าม จะทำให้ความเป็นส่วนตัวนั้นขาดหายไปได้ โดยเฉพาะคนโสดที่จำเป็นจะต้องอยู่คนเดียว จะทำให้ไม่ปลอดภัยจากสายตาสักเท่าไหร่ ดังนั้นการเลือกห้องที่เป็นส่วนตัวพอสมควรจึงเหมาะสมสำหรับคนโสดมากที่สุด

สำหรับทั้ง 3 วิธีในการเลือกซื้อคอนโดให้เหมาะสมกับคนโสดที่กล่าวมาข้างต้นนั้น ล้วนเป็นสิ่งที่สำคัญในการอยู่อาศัยทั้งสิ้น ทั้งการประหยัดเวลา ประหยัดค่าใช้จ่าย รวมไปถึงการประหยัดน้ำมันในการเดินทางอีกด้วย โดยเฉพาะคนโสดที่ต้องการประหยัดเรื่องค่าใช้จ่าย การได้นำทั้ง 3 วิธีนี้ไปใช้จึงเป็นผลดีในการเลือกซื้อคอนโดให้ได้อย่างเหมาะสมสำหรับคนโสด หรือหากมีวิธีอื่นเพิ่มเติมก็สามารถนำมาร่วมพิจารณาก่อนทำการเลือกซื้อคอนโดได้เข่นกัน

จะแก้ปัญหาหนี้สินที่มีอยู่อย่างไร ให้หมดได้ไว

ปัญหาหนี้สินในครัวเรือนเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องรีบแก้ไข เพราะส่งผลต่อการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของชาติและส่งผลต่อคุณภาพชีวิตของแต่ละครอบครัว โดยเฉพาะหากเป็นหนี้กู้ยืมนอกระบบที่มีการคิดดอกเบี้ยสูงกว่าที่รัฐกำหนด อาจมาจากการติดเล่นพนันบอลและสุดท้ายบอลสเต็ปที่แทงออกมาไม่ตรงกับที่คาดไว้ หากคุณมีปัญหาหนี้สินอยู่ จะจัดการให้หมดได้อย่างไรในระยะเวลาอันสั้น เรามีวิธีเสนอแนะ

  1. สรุปตัวเลขของหนี้สิน

เตรียมสมุดหรือคอมพิวเตอร์ใช้ EXCEL คำนวณหนี้สินที่คุณมีอยู่ โดยลำดับจากเจ้าหนี้ที่มีมูลค่าหนี้สินสูงที่สุด และคิดอัตราดอกเบี้ยมากที่สุด ไล่ลงมาที่ต่ำที่สุด ตามลำดับ เพื่อให้คุณได้เห็นตัวเลขของหนี้สินในปัจจุบัน และมองภาพรวมออกว่าต้องรีบใช้หนี้แก่เจ้าหนี้รายใดก่อนหลังกันเป็นจำนวนเงินเท่าใดบ้าง เช่น หนี้บัตรเครดิต หนี้ส่งรถ หนี้คอนโด ฯลฯ

  1. หาวิธีการประนอมหนี้

เจ้าหนี้แต่ละรายจะมีวิธีในการแก้ไขปัญหาไม่เหมือนกัน สถาบันการเงินอาจพิจารณาลดอัตราดอกเบี้ยหรือให้หยุดการคิดดอกเบี้ยชั่วคราวได้ แต่หากคุณเป็นลูกหนี้นอกระบบ ก็ต้องใช้วิธีการเจรจาต่อรองอีกรูปแบบหนึ่ง ทั้งนี้ คุณต้องเตรียมเอกสารหลักฐานให้เพียงพอในการเจรจาต่อรองด้วย

  1. เปลี่ยนเจ้าหนี้

กรณีที่คุณมีญาติพี่น้องที่มีฐานะพอจะช่วยคุณได้ อาจต้องขอความช่วยเหลือจากเขาเหล่านั้น เพื่อนำเงินก้อนไปชำระหนี้กับรายใหญ่ที่คิดดอกเบี้ยแพงกว่า โดยคุณตอบแทนญาติพี่น้อง ด้วยการจ่ายดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าให้แทน และเมื่อคุณเป็นหนี้กับญาติพี่น้อง คุณไม่ควรหนีหน้าหรือตัดขาดสื่อสาร เพราะจะมีผลต่อความสัมพันธ์ในครอบครัวในระยะยาวด้วย

  1. หยุดการใช้เงินจ่ายฟุ่มเฟือย

หากคุณเป็นคนที่ชอบซื้อสินค้าแฟชั่น เปลี่ยนรถ เปลี่ยนบ้าน หรือชอบท่องเที่ยว สิ่งเหล่านี้กลายเป็นของที่ต้องหยุดการใช้จ่ายให้หมด ซึ่งหากคุณลองดูตัวเลขย้อนหลัง จะพบได้ว่าคุณสูญเสียเงินไปกับรายจ่ายเหล่านี้มากน้อยเพียงใดแทนที่จะได้นำเงินไปใช้หนี้

  1. เพิ่มทางเข้าของรายได้

วิธีที่จะทำให้คุณมีรายได้เพิ่มขึ้นอย่างง่าย คือ การนำทรัพย์สินที่มีอยู่มาขายเป็นของมือสอง หรือขายทอดตลาด เพื่อนำเงินที่ได้นั้นไปใช้หนี้ให้เร็วที่สุด แต่หากคุณไม่มีสิ่งของที่จะขายได้ ก็จะต้องมองหาลู่ทางทำอาชีพเสริมเพื่อสร้างรายได้เพิ่มขึ้นและต้องเตือนตัวเองไม่ให้เผลอใช้จ่ายเพิ่ม เมื่อมีรายได้เพิ่มขึ้น จะทำให้คุณสามารถทยอยใช้หนี้ได้มากขึ้นในเวลาที่สั้นลง

เมื่อคุณมีหนี้สินอยู่ สิ่งที่ควรทำคือ การสรุปว่าตัวเองมีหนี้อยู่เท่าไหร่ แล้วทยอยใช้หนี้ให้แก่เจ้าหนี้ รีบเจรจาเพื่อประนอมหนี้หรือไกล่เกลี่ยหนี้สินกับเจ้าหนี้ ไม่ลืมรัดกุมเรื่องการใช้เงิน และหาช่องทางการสร้างรายได้ใหม่ หากคุณทำเช่นนี้อย่างมีวินัย เชื่อว่าสามารถที่จะหมดหนี้สินได้ภายในระยะเวลาอันสั้นอย่างแน่นอน